Dört yazılım, tek ekosistem.
İlanı yayınlayan platformdan müşteriyi saniyeler içinde arayan yapay zekâya, CRM'den hak ediş takibine: danışmanın bütün günü dört üründe toplanır.
EİDS onaylı ilan yayınlama platformuTicaret Bakanlığı EİDS entegrasyonuyla her ilan resmî olarak doğrulanır. Alıcı güvenle bakar, siz güvenle satarsınız.
%100 SEO uyumlu, son teknolojiyle kodlanmış ve broker ile danışman yönetim paneliyle donatılmış yeni nesil ilan platformu. İlanınız telefondan beş adımda yayında; tapu yetkisi saniyeler içinde Bakanlıktan doğrulanır, konum tapu kaydından kendiliğinden gelir. Burada yayınlanan her ilan, güvenin kanıtıdır.
- Tek numara, tek dokunuşTapudaki taşınmaz numarasını yazın, "EİDS ile Doğrula"ya basın. Gerisini sistem halleder.
- Saniyeler içinde resmî onayİlan yetkiniz Bakanlıktan anında doğrulanır; il, ilçe, mahalle, ada/parsel tapu kaydından otomatik dolar. Hata yok, zaman kaybı yok.
- Güvenle yayındaYalnızca doğrulanmış ilanlar vitrine çıkar; her gece yapılan otomatik taramayla güven 7/24 korunur.
- Müşteri doğrudan size gelirPaylaştığınız her link adınızı ve numaranızı taşır; WhatsApp'tan gelen her talep doğrudan sizin telefonunuza düşer.
- %100 SEO uyumluSon teknolojiyle kodlanmış, ışık hızında açılan sayfalar. İlanlarınız Google'da üst sıralarda, organik müşteri kapınızda.
- Broker ve danışman yönetim paneliOfisinizi tek ekrandan yönetin: ekip, portföy, onaylar ve performans parmaklarınızın ucunda.
- Danışman ve ofis sayfalarıHer danışmana portföyü, unvanı ve müşteri yorumlarıyla parlayan kişisel bir vitrin.
- Partner vitrinleriR Partner ve GOLD Partner'lara kendi alt alan adında, markalarını öne çıkaran özel vitrin.
- İlgi istatistikleriGörüntülenme, arama ve WhatsApp dokunuşlarını canlı izleyin; hangi ilanın parladığını ilk siz bilin.
- Akıllı aramaTipe özel filtreler, konum sayfaları ve harita: alıcı aradığını saniyeler içinde bulur.
Her projeye özel tanıtım sayfaları.
Konut tipleri, kat planları, şantiye günlüğü, konum, katalog ve kampanya: projenizin bütün hikâyesi tek, etkileyici bir sayfada. SEO uyumlu yapısıyla aramada öne çıkar, reklamda ve sosyal medyada en güçlü bağlantınız olur. Ziyaretçi tek dokunuşla WhatsApp'tan ya da telefonla size ulaşır.
- Konut tipleri ve metrekareler
- Kat planları ve 3D görseller
- Şantiye günlüğü (ilerleme fotoğrafları)
- Konum ve çevre
- Katalog indirme
- Kampanya ve ödeme planı
- Ön lansman: davet koduyla özel erişim
- Projeye atanmış danışmanın atıflı linki
Broker ve danışman hak ediş ve finans yönetim sistemiHer işlem, her paylaşım, gelir-gider dengesi: broker da danışman da tek bakışta görür.
Satış, kiralama ve devir sözleşmeleri oluşturulur; ofis ile danışmanın hak edişi paylaştırılır.
- Sözleşme oluşturmaSatış, kiralama, devir: taraf bilgileri ve anlaşma detayları ilgili alanlara girilir, sözleşme oluşur.
- Hak ediş paylaşımıSözleşme aşamasında girilen satış ve hizmet bedeli ile varsa ortaklık oranlarına göre tüm gelirler paylaştırılır.
- Gelir-gider dengesiOfis veya danışman giderleri girildikçe gelir/gider durumu anlık görünür, performans raporları oluşur.
Hizmet Bedeli Performansı
Ofis komisyonu Toplam hizmet bedeli
Ortalama Hizmet Bedeli Oranı (%)
Genel Bakış
| Başlık | Değer |
|---|---|
| Toplam satış bedeli | 24.850.000 |
| Toplam hizmet bedeli | 1.065.400 |
| Toplam hizmet bedeli oranı | %4,29 |
| Danışman hizmet bedeli | 687.200 |
| Ofis hizmet bedeli | 378.200 |
| İşlem birincisi | Ayşe K. |
| Hizmet bedeli birincisi | Ayşe K. |
| Hizmet bedeli oranı birincisi | Mehmet B. |
Ayın İlk 5 Danışmanı
| İsim | Oran | İşlem |
|---|---|---|
| AKAyşe K. | %4,80 | 3 |
| MBMehmet B. | %3,95 | 3 |
| STSelin T. | %3,10 | 2 |
| CYCan Y. | %2,40 | 1,5 |
| DADeniz A. | %2,05 | 1 |
CRM müşteri takip sistemiGelen her müşteri kayda geçer; her arama, her görüşme hatırlatılır.
Reklam formundan gelen müşterinin kartı, yapay zekâ aramadan önce açılır; görüşme notu kartın içine düşer. Danışman kendi müşterisini de ekler. Her sabah aranacak ve geciken müşteriler danışmanın telefonuna gelir.
- Otomatik ve elle kayıtReklam formundan gelen müşteri saniyesinde kaydedilir, danışmana aktarılır. Danışman ayrıca kendi müşterisini de manuel girerek tüm takiplerini tek alanda toplar.
- Arama ve görüşme takibiTarih ve notuyla girilen her görüşme, Hatırlatıcı ile günlük olarak telefonunuza gelir.
- Görüşme notu ve sınıflandırmaYapay zekâ görüşmesinin özeti karta düşer; Randevu talebi var, İlgili, Talep yok veya Ulaşılamadı olarak sınıflandırılır.
Müşteriler
| Satış Ofisi | Proje | Ad Soyad | Telefon | Kaynak | Son Toplantı Durumu | Detaylı Notlar | Sorumlu | Arama Tarihi | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RETROIA | KENT PARK PREMIUM | Burak D. | 0537 *** ** 52 | Meta · form | CIO Notu Alındı | **Randevu Talebi Var** Yarın 11:00 uygun. | Demo Danışman | ||
| RETROIA | KENT PARK PREMIUM | Ayşe K. | 0532 *** ** 18 | Meta · form | Takip araması yapılacak | Detaylar ve ödeme planını soruyor. | Demo Danışman | 21 Eki 14:30 | |
| RETROIA | PARIS CITY | Mehmet B. | 0533 *** ** 42 | Meta · form | Takip araması yapılacak | Hafta sonu tekrar arayın dedi. | Demo Danışman | 19 Eki 11:00 | |
| RETROIA | KENT PARK PREMIUM | Deniz T. | 0535 *** ** 07 | Web sitesi | Cevap yok | Telefona cevap vermedi. | Demo Danışman | 18 Eki 16:15 | |
| RETROIA | BERLIN CITY | Selin A. | 0542 *** ** 63 | Meta · form | WhatsApp mesajı gönderildi | Katalog ve fiyat listesi iletildi. | Demo Danışman | 20 Eki 10:00 | |
| RETROIA | PARIS CITY | Can Y. | 0538 *** ** 91 | Meta · form | CIO Notu Alındı | **Randevu Talebi Var** Cumartesi 14:00 arayın. | Demo Danışman | ||
| RETROIA | KENT PARK PREMIUM | Zeynep A. | 0541 *** ** 25 | Meta · form | CIO Notu Alındı | **Randevu Talebi Yok** Proje ile ilgili, bilgi aldı. | Demo Danışman | ||
| RETROIA | BERLIN CITY | Emre S. | 0555 *** ** 70 | Meta · form | CIO Notu Alındı | Ulaşılamadı, WhatsApp mesajı gönderildi. | Demo Danışman | ||
| RETROIA | PARIS CITY | Elif Ç. | 0530 *** ** 34 | Meta · form | CIO Notu Alındı | **Randevu Talebi Yok** Yatırım amaçlı bakıyor. | Demo Danışman |
A'dan Z'ye tüm gayrimenkul çalışanları için %100 yardımcıMüşteriyi bulur, arar, kaydeder, yazar, hatırlatır; teklif hazırlar, talebi eşleştirir, ekibi konuşturur.
retroia.com'a girdiğiniz her ilan anında META reklamlarında yayına alınabilir; müşteri adayları akmaya başladığı an THE OFFICER sahneye çıkar. Reklam formunu dolduran müşteriyi yapay zekâ ajanı CİO saniyeler içinde arar, görüşme notu VendoMachina'ya kendiliğinden düşer, müşteriye WhatsApp ve e-postayla bilgi gider; randevu talebi ise anında telefonunuzda, hatırlatmasıyla birlikte. Ajanda Pro hedefleriniz de bir bakışta önünüzde: nerede durduğunuzu her an görür, ay sonunu tahminle değil rakamla planlarsınız. Siz satışa odaklanın, gerisini THE OFFICER halletsin.
Müşteri formu doldurur, CİO saniyeler içinde arar.
CİO, kendini Retroia'nın yapay zekâ destekli bilgilendirme asistanı olarak tanıtır, projeyi ve güncel liste fiyatını anlatır, ilgiyi ölçer, danışmanın araması için uygun gün ve saati sorar. Randevu talebi varsa danışmanın telefonuna anında "📞 Yeni randevu talebi" düşer; katalog ve fiyat listesi müşterinin e-postasına gider. Danışman telefonu açtığında müşteriyi zaten tanır.
İlk saniyeler"Merhaba, ben Retroia'nın yapay zekâ destekli bilgilendirme asistanıyım; görüşmemiz kayıt altındadır…"
Ses kaydı eklenecek
Formdan danışmanın telefonuna: her adım otomatik.
- Müşteri formu doldururMeta formu gönderilir; lead ~7 sn'de THE OFFICER'da.META → OFFICER
- CRM kartı oluşturulurKart aramadan önce açılır.VENDOMACHINA
- CİO ararFormdan ~7 sn sonra, 7/24.CİO
- Görüşme notuÖzet karta düşer.VENDOMACHINA
- WhatsApp mesajıSonuca göre hazırlanmış WhatsApp mesajı gider, 5 dk içinde.WHATSAPP
- Katalog e-postasıProje bilgisi, katalog, fiyat listesi.E-POSTA
- Danışmana bildirim📞 Yeni randevu talebi.THE OFFICER
- Takip2 gün WhatsApp · 30 dk hatırlatma · sabah özeti.WHATSAPP · OFFICER
- RandevuDanışman arar, randevuyu yürütür.SONUÇ
Her adımda bir bildirim: kaçan müşteri kalmaz.
THE OFFICER uygulama içinde, kilit ekranında ve WhatsApp'ta haber verir. Görseller THE OFFICER'ın gerçek bildirim şablonlarıyla, kurgusal veriyle hazırlandı.
Demo verisi · kurgusal · büyütmek için görsele dokunun
1Teklif ve eşleştirme
- Çok ilanlı PDF teklif (24 ilana kadar)
- Proje teklifi: peşinat ve vade tabloları
- Talep toplama, eşleşme oranı, ekibe yayın
- %100 eşleşen yeni ilan: bildirim, e-posta, WhatsApp
- Danışman adlı ilan linki, WhatsApp'tan paylaş
2Hesaplama
- Tapu masrafı: harç, döner sermaye, komisyon, kim öder
- Konut kredisi: bankaların güncel faizleriyle
3Analiz
- Pazarlama paneli: Meta reklam ve katalog hunisi
- CİO görüşme kayıtları, döküm, not sınıflandırma
- Günlük satış analisti raporu
- Ajanda Pro hedef ve hak ediş verisi
4İçerik ve tanıtım
- İlandan sosyal medya hikâyesi
- Yorumdan sosyal medya hikâyesi
- Video kayıt: tek çekimde dikey + yatay
- İlan performans raporu (mal sahibine PDF)
- İlan widget'ı ve ilan bul asistanı
- Faydalı linkler
5Ekip iletişimi
- Duyurular (rol hedefli, telefona bildirim)
- İç özel mesajlaşma
- Grup mesajlaşma
- @bahsetme bildirimi
Talep ekibe yayınlanır; %100 eşleşen yeni ilan saatlik taramayla talep sahibine bildirilir.
Müşteri peşinde koşmayı bırakın.
RETROIA'lı olun; talep size gelsin, siz satışa odaklanın.